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2021年10月資產評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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土地開發中過程中的基礎設施配套費中的“三通一平”是指


  • A、通水、通熱、通路、土地平整


  • B、通水、通路、通電、土地平整


  • C、通水、通路、通氣、土地平整


  • D、通氣、通電、通訊、土地平整


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某企業持有公路建設債券面值為5萬元，發行期為5年，一次性還本付息，年利率10%，不計復利。評估時債券的購入時間已滿3年。評估人員認為公路建設債券風險不大，將折現率定為5%。該債券評估值為


  • A、68027元


  • B、71429元


  • C、71539元


  • D、71629元


在用成本法評估土地價格時，下列屬于開發成本的有


  • A、基礎設施配套費


  • B、公共事業建設配套費


  • C、小區開發配套費


  • D、管理費用


  • E、銷售廣告宜傳費用


被評估資產為年產量3萬件的大型機械設備。當前同類新的大型設備的市場價格為80萬元,其年產量為4萬件,經分析,該類大型機器設備的規模經濟效益指數為0.68,則被評估設備的重置成本約為


  • A、40.8萬元


  • B、54.5 萬元


  • C、60萬元


  • D、65.8 萬元


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